RESIDENCE GORDON-SMITH

 

DESCRIPTIF

Un nouveau projet de haut standing prendra naissance au cœur de ce village à proximité de toutes les commodités. Cette résidence fonctionnelle conjuguant bien-être et respect de l’environnement est composée de deux immeubles jumeaux avec une architecture moderne et attrayante, réalisée par le bureau d’architecture BALLINI PITT.

Ce futur projet se distingue par son agencement, la résidence est divisée en deux bâtiments, qui contiennent chacun 8 appartements de grande et moyenne taille avec de spacieuses terrasses ou balcons, ainsi que 3 luxueux penthouses avec vue panoramique. Les appartements au 1 étage à l'arrière du bâtiment ont la possibilité d'aménager un espace vert.

En respectant parfaitement les nouvelles normes de performance, la résidence GORDON-SMITH atteint la classe de performance énergétique A, d’isolation thermique B et de performance environnementale A. Elle sera construite sur 4 étages hors sol (N0, N1, N2 et N3) et 2 étages au sous-sol (N-1 et N-2). Chaque bâtiment a une entrée séparée avec hall, cage d’escalier et ascenseur distincts, de même pour les locaux dédiés à la buanderie, aux poussettes, aux vélos et aux déchets ménagers.

Chaque logement dispose d'une cave privative de plus de 5m2 et d'un emplacement de stationnement double au sous-sol accessible par une rampe d'entrée à gauche du bâtiment. La sortie des sous-sols est facilitée par une rampe distincte à droite du bâtiment.

Localisation:

Bienvenue à Colmar-Berg, un petit village tranquille au cœur du pays et stratégiquement bien placé : situé sur la Nationale 7, à proximité immédiate de l'autoroute A7, à 5 min des grandes surfaces commerciales au Mierscherbierg à Mersch et à 25 min de Luxembourg-Ville. Le plateau du Kirchberg est accessible en 20 min par l’autoroute A7. Avec la gare ferroviaire de Colmar-Berg, l'ensemble des transports en commun est à disposition des habitants, leur permettant ainsi une mobilité facile.

La commune vous offre des structures nécessaires à l’éducation et aux loisirs : une école fondamentale, un lycée à proximité (à Mersch), une crèche, une maison relais, plusieurs clubs de sport, une piscine, des terrains de tennis et de football. Un centre sportif et culturel ainsi qu’un merveilleux parc naturel sont mis à disposition des citoyens.

Certaines de ces installations sont à quelques pas de la résidence, ainsi qu’une pharmacie, une banque et des petits commerces de proximité.

 

 

ADRESSE:  AVENUE GORDON-SMITH à COLMAR-BERG


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APPARTEMENT B-01

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APPARTEMENT B-02

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APPARTEMENT B-03

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APPARTEMENT B-04

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PENTHOUSE B-05

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PENTHOUSE B-06

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PENTHOUSE B-07

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NIVEAU 0


NIVEAU 0


NIVEAU 1


NIVEAU 1


NIVEAU 2 + 3


NIVEAU 2 + 3


NIVEAU 2 + 3


NIVEAU 1 + 2




APPARTEMENT


APPARTEMENT


APPARTEMENT


APPARTEMENT


PENTHOUSE


PENTHOUSE


PENTHOUSE


APPARTEMENT - DUPLEX




2 CHAMBRES


1 CHAMBRE


1 CHAMBRE


2 CHAMBRES


3 CHAMBRES


2 CHAMBRES


3 CHAMBRES


2 CHAMBRES




82,33 m2


83.04 m2


57,82 m2


89,43 m2


133,54 m2


103,00 m2


125,72 m2


102,25 m2




439.000 €


434.000 €


297.000 €


478.000 €


695.000 €


578.000 €


649.000 €


510.000 €




VENDU


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VENDU



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NIVEAU 1 + 2

APPARTEMENT - DUPLEX

3 CHAMBRES

117,91 m2

593.000 €


NIVEAU 1 + 2

APPARTEMENT - DUPLEX

3 CHAMBRES

104,68 m2

538.000 €


NIVEAU 2

APPARTEMENT

2 CHAMBRES

91,15 m2

 

496.000 €